Apartamento para Venda, Presidente Prudente / SP

Empreendimento

Mampei Funada
Estágio da Obra: Em Obras

Um lar central que abre portas para a cidade inteira. O centro do movimento é aqui. O YOU está inserido em uma das áreas mais nobres da cidade, conectando: Gastronomia & conveniência. Cultura, lazer & vida noturna. Negócios & mobilidade.

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, You Studios no bairro Jardim Alto da Boa Vista, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.

Este não é apenas um prédio, é um investimento inteligente para quem quer morar bem ou rentabilizar. Localizado na região mais nobre de Presidente Prudente , o YOU foi desenhado para quem não quer perder tempo com manutenção e quer tudo à mão.

ESCOLHA O MODELO QUE COMBINA COM VOCÊ

• Studio Padrão (36m² a 42m²): Perfeito para solteiros ou estudantes. É um conceito aberto onde quarto, sala e cozinha se integram para facilitar a limpeza e a organização. Inclui uma varanda para relaxar e 1 vaga de garagem.

• Studio Garden: Imagine o Studio acima, mas com um "quintal" privativo no primeiro andar. Ideal para quem tem um pet ou quer um espaço extra ao ar livre.

• Studio Duplex (76m²): É o estilo "apartamento de filme". A sala e a cozinha ficam embaixo para você receber amigos, e o quarto fica no andar de cima, garantindo total privacidade.

• Apartamento 2 Dormitórios (79m²): A escolha para casais ou pequenas famílias. Tem uma suíte (quarto com banheiro privativo), um segundo quarto que pode ser escritório e uma sala maior.

   

VOCÊ NÃO VAI PRECISAR SAIR DO PRÉDIO PARA QUASE NADA:

• Trabalho: Coworking para foco total e até um "Espaço On" montado para você gravar vídeos ou fazer reuniões online com cara de profissional.

• Lazer: Piscina aquecida, academia enorme (107m²) e um Sport Bar com sinuca para o final de semana.

• Dia a Dia: Lavanderia coletiva (economize espaço no seu apto!), mercadinho interno e local seguro para receber suas entregas de delivery.
   

​​PARA O INVESTIDOR, O PROJETO ATENDE À CRESCENTE DEMANDA POR IMÓVEIS COMPACTOS EM LOCALIZAÇÕES PREMIUM.*

• Alta Liquidez e Valorização: O modelo de unidades compactas está alinhado à nova demanda urbana e situado na região mais nobre da cidade, o que acelera a valorização do patrimônio.

• Rentabilidade Flexível: As plantas permitem trabalhar tanto com locações de longa duração quanto com aluguéis de curta temporada (como plataformas de reserva online), ampliando as chances de ocupação constante.

• Baixo Custo de Manutenção: Imóveis compactos garantem despesas menores com manutenção e taxas, o que resulta em uma margem de lucro líquido maior para o proprietário.

• Localização Estratégica (Hub de Serviços): Situado próximo a universidades, centros médicos (Damha Center) e acessos rápidos como a Rodovia Raposo Tavares, o imóvel atrai um público qualificado de profissionais e estudantes.

• Diferenciais que Atraem Inquilinos: Itens como lavanderia profissional, coworking e academia de alto padrão são decisivos para quem busca alugar um imóvel, tornando sua unidade muito mais competitiva no mercado.

   

VALORES MÉDIOS

• Unidades Studios média de: R$ 430.000

• Unidades 2 dormitórios média de: R$ 800.000

• Onde fica: Jd. Alto da Boa Vista (perto de tudo o que é nobre na cidade).

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:
(18) 99722-1441 | Recepção

Imobiliária Kelly Imóveis
Avenida Quatorze De Setembro, 804
Jardim Paulistano - Presidente Prudente - SP
atendimento@kellyimoveis.com.br

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