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Alex Antônio Videira CRECI: 62590 (18) 99601-0006

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3613 repita:

Apartamento para Venda, Presidente Prudente / SP

Ref: 701, bairro Jardim Alto da Boa Vista, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 66,56 m², área útil 36,66 m²

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R$ 430.000

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 701

Bairro: Jardim Alto da Boa Vista

Área Total: 66,56 m²

Área Útil: 36,66 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.729,00

Empreendimento

Mampei Funada
Estágio da Obra: Em Obras

Um lar central que abre portas para a cidade inteira. O centro do movimento é aqui. O YOU está inserido em uma das áreas mais nobres da cidade, conectando: Gastronomia & conveniência. Cultura, lazer & vida noturna. Negócios & mobilidade.

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, You Studios no bairro Jardim Alto da Boa Vista, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.

 


 

Este não é apenas um prédio, é um investimento inteligente para quem quer morar bem ou rentabilizar. Localizado na região mais nobre de Presidente Prudente , o YOU foi desenhado para quem não quer perder tempo com manutenção e quer tudo à mão.

 

ESCOLHA O MODELO QUE COMBINA COM VOCÊ

 
  • Studio Padrão (36m² a 42m²): Perfeito para solteiros ou estudantes. É um conceito aberto onde quarto, sala e cozinha se integram para facilitar a limpeza e a organização. Inclui uma varanda para relaxar e 1 vaga de garagem.

  • Studio Garden: Imagine o Studio acima, mas com um "quintal" privativo no primeiro andar. Ideal para quem tem um pet ou quer um espaço extra ao ar livre.

  • Studio Duplex (76m²): É o estilo "apartamento de filme". A sala e a cozinha ficam embaixo para você receber amigos, e o quarto fica no andar de cima, garantindo total privacidade.

  • Apartamento 2 Dormitórios (79m²): A escolha para casais ou pequenas famílias. Tem uma suíte (quarto com banheiro privativo), um segundo quarto que pode ser escritório e uma sala maior.

     


VOCÊ NÃO VAI PRECISAR SAIR DO PRÉDIO PARA QUASE NADA:

 
  • Trabalho: Coworking para foco total e até um "Espaço On" montado para você gravar vídeos ou fazer reuniões online com cara de profissional.

  • Lazer: Piscina aquecida, academia enorme (107m²) e um Sport Bar com sinuca para o final de semana.

  • Dia a Dia: Lavanderia coletiva (economize espaço no seu apto!), mercadinho interno e local seguro para receber suas entregas de delivery.
     

 

​​PARA O INVESTIDOR, O PROJETO ATENDE À CRESCENTE DEMANDA POR IMÓVEIS COMPACTOS EM LOCALIZAÇÕES PREMIUM.*

 
  • Alta Liquidez e Valorização: O modelo de unidades compactas está alinhado à nova demanda urbana e situado na região mais nobre da cidade, o que acelera a valorização do patrimônio.

  • Rentabilidade Flexível: As plantas permitem trabalhar tanto com locações de longa duração quanto com aluguéis de curta temporada (como plataformas de reserva online), ampliando as chances de ocupação constante.

  • Baixo Custo de Manutenção: Imóveis compactos garantem despesas menores com manutenção e taxas, o que resulta em uma margem de lucro líquido maior para o proprietário.

  • Localização Estratégica (Hub de Serviços): Situado próximo a universidades, centros médicos (Damha Center) e acessos rápidos como a Rodovia Raposo Tavares, o imóvel atrai um público qualificado de profissionais e estudantes.

  • Diferenciais que Atraem Inquilinos: Itens como lavanderia profissional, coworking e academia de alto padrão são decisivos para quem busca alugar um imóvel, tornando sua unidade muito mais competitiva no mercado.

     



VALORES MÉDIOS

 
  • Unidades Studios média de: R$ 430.000

  • Unidades 2 dormitórios média de: R$ 800.000

  • Onde fica: Jd. Alto da Boa Vista (perto de tudo o que é nobre na cidade).

Comodidades
Acessibilidade para PCD
Espaço Gourmet
Lavanderia Coberta
Sala de Jantar
Infraestrutura do Condomínio
Academia
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Proximidades
Supermercado
Segurança
Portaria 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:
(18) 99722-1441 | Recepção

Imobiliária Kelly Imóveis
Avenida Quatorze De Setembro, 804
Jardim Paulistano - Presidente Prudente - SP
atendimento@kellyimoveis.com.br

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Imobiliária Kelly Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Presidente Prudente, de forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Imobiliária Kelly Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Imobiliária Kelly Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.Venha conosco, faça parte desta família você também! 


Imobiliária Kelly Imóveis
Av. Quatorze de Setembro, 804 - Jardim Paulistano
Pres. Prudente - SP, 19014-000
Creci: 22188-J

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