Imóvel Comercial para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial para Venda no bairro Conjunto Habitacional João Domingos Netto, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.

Configuração e Divisões Internas

• Salas de Atendimento: 03 ambientes versáteis, prontos para serem adaptados como consultórios, escritórios ou salas de reunião.

• Cozinhas Industriais/Comerciais: 03 áreas de cozinha distintas, configuradas para atender alta demanda de produção ou múltiplos fluxos operacionais.

• Sala de Recepção: 01 ambiente dedicado ao acolhimento de clientes, garantindo uma primeira impressão profissional.

• Sanitários: 02 banheiros estrategicamente localizados para atender funcionários e clientes.

• Estacionamento: 01 vaga de garagem privativa e coberta.

Diferencial: Equipamentos Inclusos

• Cozinha Equipada: O imóvel é comercializado na modalidade "porteira fechada" no que tange à área gastronômica, incluindo  maquinário e equipamentos de cozinha instalados.

• Prontidão Operacional: Estrutura ideal para investidores que buscam iniciar atividades imediatas no ramo alimentício ou de produção, reduzindo custos iniciais de montagem.

Metragens e Estrutura

• Área Total: 160,00 m², oferecendo um amplo terreno com potencial para expansão da área construída ou criação de um pátio externo.

• Área Construída: 44,58 m², com layout inteligente que otimiza cada metro quadrado para fins comerciais.

• Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional, isolada das áreas de atendimento ao público.

• Espaço Gourmet: Área externa coberta, excelente para ser utilizada como área de convivência ou expansão do ponto comercial.

Localização e Potencial de Mercado

• Visibilidade e Fluxo: Situado em região consolidada, com proximidade a escolas, igrejas e estabelecimentos de gastronomia (bares e restaurantes).

• Acessibilidade: Ponto de fácil localização para clientes e logística eficiente para fornecedores.

Valores e Investimento

• Valor do Imóvel: R$ 150.000,00 (incluindo equipamentos de cozinha).

• IPTU: R$ 217,29.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:
(18) 99722-1441 | Recepção

Imobiliária Kelly Imóveis
Avenida Quatorze De Setembro, 804
Jardim Paulistano - Presidente Prudente - SP
atendimento@kellyimoveis.com.br

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