Casa para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Residencial São Marcos, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.

Características do Imóvel

• Área Íntima:

  • 03 Suítes, incluindo uma Suíte Master completa com escritório privativo e closet.

  • Piso em madeira de alta qualidade nas áreas íntimas.

  • 01 Banheiro social de apoio.

• Áreas Sociais e Acabamentos:

  • Amplas salas de estar e hall de entrada com revestimento em mármore Travertino.

  • Espaços integrados e com excelente iluminação natural.

• Lazer e Área Externa:

  • Estrutura completa de lazer privativo: área gourmet com churrasqueira, piscina, sauna e salão de festas.

  • Amplos armários externos para armazenamento.

  • Garagem com capacidade para até 06 veículos.

• Cozinha e Serviços:

  • Cozinha planejada com copa integrada.

  • Despensa espaçosa.

  • Lavanderia e quarto de funcionário.

Dados Técnicos e Financeiros

• Área Total do Terreno (AT): 653 m²

• Área Construída (AC): 472 m²

• Valor de Venda: R$ 550.000,00 (Observação: O comprador assume os débitos de IPTU existentes).

• Destaque de Mercado: Oportunidade com o menor valor de metro quadrado da região de Presidente Prudente (R$ 1.800/m²), ideal para investidores ou retrofit.

SITUAÇÃO FINANCEIRA / OPORTUNIDADE:

• O imóvel possui um saldo devedor de R$ 330.000,00.

• Diferencial: Existe possibilidade de renegociação dessa dívida para liquidação por aproximadamente R$ 180.000,00 (gerando um desconto real na aquisição final do imóvel).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:
(18) 99722-1441 | Recepção

Imobiliária Kelly Imóveis
Avenida Quatorze De Setembro, 804
Jardim Paulistano - Presidente Prudente - SP
atendimento@kellyimoveis.com.br

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