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Ademir Videira

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Apartamento para Venda, Presidente Prudente / SP

Ref: 471, bairro Jardim Maracanã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 47,00 m²

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R$ 205.000

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 471

Bairro: Jardim Maracanã

Área Total: 47,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Jardim Maracanã, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP

 


Apartamento Estratégico com Lazer Completo no Bloco 1 (Ideal para Investidor)

Uma oportunidade excelente para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer completa. Este apartamento se destaca por sua localização e conveniências.

Sobre o Apartamento

  • Área: 47m² de área privativa.

  • Vista: Desfrute de uma vista privilegiada para a Avenida Paulo Marcondes.

  • Ambientes:

    • 2 dormitórios

    • Sala de estar equipada com ventilador

    • Sala de jantar

    • Czinha planejada com armários

    • Banheiro com box

    • Área de serviço

Infraestrutura e Lazer do Condomínio

O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades para todos os moradores:

  • Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil.

  • Esportes e Recreação: Campo de futebol, playground e pista de caminhada.

  • Convivência: Churrasqueira e salão de festas para eventos.

  • Conveniência: Mercado interno para facilitar o dia a dia.

Diferenciais e Localização

  • Garagem: 1 vaga de garagem coberta, localizada estrategicamente ao lado da portaria para máxima facilidade de acesso.

  • Localização no Bloco: Sendo o Bloco 1, o acesso ao apartamento é imediato ao entrar no condomínio.

Valores e Condições

  • Situação do Imóvel: O apartamento já está locado (com inquilino), sendo uma opção interessante para investidores.

  • Potencial de Locação: O valor de aluguel no condomínio está na faixa de R$ 1.100,00. (O aluguel atual do imóvel é de R$ 950,00, sem reajuste há 2 anos).

  • Condomínio: R$ 400,00 (mensal), já com a taxa de água inclusa.

  • Consumo: Gás e energia elétrica possuem medições individuais (pagos à parte).

  • Situação Financeira: O imóvel possui um saldo de financiamento devedor de R$ 90.000,00.


Valor do Imóvel R$ 205.000,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Igrejas.

 
Proximidades
Bares e Restaurantes
Igrejas

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(18) 99722-1441 | Recepção

Imobiliária Kelly Imóveis
Avenida Quatorze De Setembro, 804
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Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
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