Fazenda para Venda, Mirante do Paranapanema / SP
Ref: 2317, bairro Centro, área total 95,00 AlqueiresCompartilhar:
R$ 12.500.000
Descrição do Imóvel
Fazenda para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Mirante do Paranapanema / SP.
Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica às margens da rodovia e pela riqueza de recursos hídricos, sendo uma excelente oportunidade tanto para exploração agropecuária quanto para investimento logístico devido à sua ampla testada.
CONFIGURAÇÃO E AMBIENTES
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Área Total: 95 Alqueires, subdivididos em 3 escrituras.
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Escritura 1: 40 alqueires localizados na margem da rodovia.
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Escrituras 2 e 3: Localizadas ao fundo da propriedade, com divisas naturais.
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Recursos Hídricos: Faz divisa com o Rio Pirapó ao fundo. Conta também com um córrego adicional proveniente da fazenda vizinha (Faz. Sra. Izabel), que deságua no Rio Pirapó dentro da propriedade.
DIFERENCIAIS E LOGÍSTICA
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Localização Privilegiada: Localizada na Rod. Pirapozinho X Mirante do Paranapanema (SP-272), Km 20. Apenas 40 km de Presidente Prudente, totalmente por via asfaltada.
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Testada Rodoviária: Possui 630 metros de frente para a Rodovia SP-272, garantindo excelente visibilidade e facilidade de escoamento.
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Solo e Relevo: Região consolidada para atividades rurais e potencial de valorização.
VALORES E CONDIÇÕES
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Valor de Venda: R$ 12.500.000,00.
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Localização: Mirante do Paranapanema
Observações
Imobiliária Kelly Imóveis | CRECI 22188-J
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Avenida Quatorze De Setembro, 804, Jardim Paulistano - Presidente Prudente - SP
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